Блог За Спестяване На Пари 2023
Бихте ли искали да наемете офис заедно с вашата компания или искате офис дизайн, съобразен с вашата организация? Вие също търсите офис пространство за първи път? Ние отговаряме на най-важните въпроси за вас.
Офис под наем в Мадрид
Независимо дали става въпрос за нова компания или за утвърдена марка, много компании в Мадрид трябва да се запитат поне веднъж къде да наемат своето офис пространство. По-долу показваме класацията на най-добрите офис сгради под наем в Мадрид.
Кулата на кастилския император
Без съмнение, офисите в Torre Emperador Castellana представляват една от най-добрите сгради за развиване на бизнес дейност. Това е привилегирована офис сграда в Мадрид поради уникалния си дизайн. Разположен в сърцето на Мадрид, бизнес центърът на столицата, той е модерна сграда, построена според критериите за енергийна ефективност и благосъстояние.
Сгради кубовете
Представлява офис сграда с уникална архитектура. 9-те етажа на сградата позволяват функционално разделяне и използване на пространството за офиси, приспособими към всякакви нужди. Наличието на колони е минимално в почти цялото вътрешно пространство.
Сграда Арнаиз
Сграда с отлични комуникации, до автогара Мадрид. Оригинален дизайн с огромни прозорци, които осигуряват на сградата страхотна естествена светлина.
Съвети за избор на вашия офис
Офисите са много и всяка фирма има различни изисквания по отношение на размер, разпределение на помещенията, оборудване, договорни условия и местоположение. Особено в началото, когато искате да наемете първия си офис и все още не можете да прецените нуждите си, е важно да обърнете внимание на следните точки.
1. Наемете гъвкаво офис пространство
През последните години търсенето на гъвкави офис пространства се увеличи значително. Тази тенденция достигна Испания и най-вече големи градове като Мадрид.
Основната причина, поради която средни и големи компании наемат гъвкави офис площи е, че работодателите често трябва да реагират много бързо на развитието в тяхната компания. Ако сте гъвкави относно наемането на офис, можете да преминете към по-голямо офис пространство, докато растете, или да намалите отново, ако имате нужда само от временни работни пространства, например.
Друга ключова причина гъвкавото наемане да става все по-важно е добавената гъвкавост в дизайна на договорите. Вече не се сключват договори със срок над 10 години. Днес компаниите отдават голямо значение на гъвкавостта и кратките договори. Поради това условията на договорите от 1 до 5 години стават все по-често срещани и адаптирани към нуждите на компаниите.
2. Наемете офис в бизнес център или офис общност
Това, което много компании не осъзнават е, че има много различни възможности за избор, когато става въпрос за наемане на офис. Изборът между различните сгради, които разполагат с различни офис площи, е огромен. Особено в Мадрид ще намерите всякакви видове сгради.
Предимства на споделения офис
През последното десетилетие се създават все повече споделени офиси и модерни сгради са проектирани да се използват като общи части от различни организации. Съвместно разположеният офис е сграда с множество наематели, обикновено разположена на лесно достъпно място и често използвана от стартиращи и средни предприятия. Особено ако наемането на собствено пространство все още не е финансово изгодно за вас, споделеният офис може да е подходящ за вас.
В споделен офис оперативните разходи и разходите за поддръжка са споделени и наличните съоръжения като рецепция и кухня могат да бъдат споделени. Ако рано сте решили да наемете офис пространство, което вече е обзаведено, то вие също сте на правилното място в офис общност. По правило споделените офиси вече са оборудвани с всичко необходимо на компаниите за успешна ежедневна работа.
Плюсове и минуси на бизнес центровете
Идеята за бизнес център първоначално възниква в САЩ и става все по-популярна в Европа през 80-те години, заедно с офиса с отворен план. Бизнес център или офис център е най-луксозният вариант на офис комплекс. В повечето случаи зад тези видове сгради стои трета страна оператор, който купува или наема цял набор от сгради или поне няколко зони и след това ги оборудва. Както подсказва името, бизнес центърът се фокусира върху основния бизнес на компанията.
Бизнес центровете обикновено са разделени на индивидуални и екипни офиси с различни размери, заседателни зали и жилищни зони с отворен план. Отворените общи части включват например социално сърце, зали за събития или покриви. Ако сградата разполага с тези помещения, имате неограничен достъп до тях въз основа на гъвкави договори за наем.
За да се улесни максимално ежедневната работа на наемателите, освен техническите изисквания е включен и цялостен интериорен дизайн и различни услуги. Като наемател обикновено можете да използвате тези услуги като част от цената за наем с всичко включено. Освен почистването на вашето офис пространство, в общата наемна цена е включено използването на принтери, копирни машини и други технически компоненти, други административни услуги (обработка на поща, рецепция, телефонно обслужване) и други.
3 Наем на обзаведен офис
Наемането на офиси или отделни офис площи е инвестиция за фирми, която трябва да бъде добре обмислена предварително. Не е достатъчно да вземете решение за първото свободно офис пространство, винаги си струва да го разгледате по-отблизо. По този начин се признават и външни разходи, които първоначално не са очаквани. Помислете за пътни разходи, застраховка или удобства.
